札幌西店
札幌西店
土地物件
札幌市北区新川２条８丁目
更新日：2026.08.09
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外観写真【現地土地写真】お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームを自由に建築できる建築条件なしの土地 -
区画図【区画図】既存建物の解体費用がかからない解体更地渡しで、スムーズに新築計画を進められる50坪超の用地
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外観写真【現地土地写真】北東側と南東側の広い公道に面した角地で、日当たりや風通しが良好な開放感あふれる敷地
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外観写真【現地土地写真】大型商業施設のMEGAドン・キホーテまで徒歩1分と、日々の買い物が大変便利
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外観写真【現地土地写真】前面道路の幅員が8m以上と広々としており、車の出入りや駐車スペースの配置もしやすい
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外観写真【現地土地写真】郵便局や銀行、内科クリニックが徒歩3分圏内に揃っており、日常生活に必要な施設が身近
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外観写真【現地土地写真】保育施設や公園が徒歩圏内に複数あり、落ち着いた閑静な住宅街
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外観写真【現地土地写真】バス停まで徒歩5分で地下鉄発寒南駅へのアクセスも良く、通勤や通学に便利
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外観写真【現地土地写真】コンビニまで徒歩4分と近く、ちょっとした買い物や急な用事にも困らない
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前面道路含む現地写真【前面道路】約51.98坪の敷地面積があり、お庭や複数台の駐車場など多彩な建築プランに対応可能
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前面道路含む現地写真【前面道路】スーパーやドラッグストアも近くに揃い、車がなくても快適に暮らしやすい
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前面道路含む現地写真【前面道路】第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街で、穏やかで落ち着いた暮らしを実現
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土地物件
更新日：2026.08.09
日当たり・開放感良好！前面道路幅員８m以上×解体更地渡し５０坪超住宅用地
1,780万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道札幌市北区新川二条８丁目8-22
電車：札沼線新川駅
まで徒歩19分
バス：中央バス6号線通
まで徒歩5分
（発寒南駅まで乗車11分）
（発寒南駅まで乗車11分）
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
011-839-8318
定休日 / 水曜日営業時間 / 09:00〜18:00
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基本情報
- 物件名称 札幌市北区新川２条８丁目
- 土地面積（坪数） 171.84㎡(51.98坪)公簿
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『新川２条８丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！
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■建築条件無し。お好きなハウスメーカー・工務店でマイホームを建築できます。
■日々の買い物を支える大型商業施設まで徒歩わずか１分！
■公園や保育施設も近く、落ち着いた閑静な住宅街！子育て世帯にも安心！
■角地かつ広い公道に面しており、車の出入りや駐車スペースの配置もしやすい形状！
設備
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- スーパーが近い
- 日当たり良好
- 閑静な住宅街
- 角地
- 整形地
- 整備された歩道
- 平坦地
地図・ 周辺環境
- 札幌市立新光小学校 徒歩15分
- 札幌市立新川中学校 徒歩16分
- MEGAドン・キホーテ新川店 徒歩1分
- 業務スーパー新琴似店 徒歩11分
- ローソン札幌新川2条十丁目店 徒歩4分
- ツルハドラッグ新琴似1条店 徒歩10分
- 札幌新川二条郵便局 徒歩3分
- 新川ファミリエ内科 徒歩3分
- 北海道銀行新川中央支店 徒歩2分
- 木育こどもの家新川園 徒歩4分
- 新川まきば公園 徒歩2分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
お問い合わせはこちらから
011-839-8318
詳細情報
- 住所 北海道札幌市北区新川二条８丁目8-22
- 土地面積（坪数） 171.84㎡(51.98坪)公簿
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接道
角地
北東側:(幅:11.46m/間口:9.94m)
南東側:(幅:8m/間口:12.32m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 50%/80%
- 用途地域 第一種低層住居専用地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：最適用途 住宅用地
- 建築条件 相談
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 古家あり更地渡し
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 専任
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物件価格
1,780万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
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- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。